Développement économique
Un projet de création d’entreprise, de développement ou d’innovation ? En quête d’un hébergement pour votre activité ? Besoin d’un coup de pouce pour vos recherches de financements et vos recrutements ? L’Agglo vous accompagne.
Développement économique
En matière de développement économique, l’Agglomération rochelaise est un territoire compétitif, attractif et innovant. La collectivité investit ainsi chaque année 30 millions d’euros pour les entreprises du territoire. La Direction de l'Economie et du Tourisme accueille, oriente et accompagne les entrepreneurs endogènes et exogènes.
La stratégie économique du territoire
La nouvelle stratégie 2023 -2030 s’articule autour de 4 axes :
- Faire émerger les activités de demain
- Garantir les solutions foncières et immobilières
- Renforcer les 7 filières prioritaires
- Accélérer la transition écologique des entreprises
L’Agglo souhaite développer une économie forte, équilibrée et diversifiée en phase avec le projet “La Rochelle Zéro Carbone” et le référentiel de la responsabilité sociétale des entreprises (RSE).
Vidéo de présentation de la stratégie économique du territoire
Un bassin d’activités dynamique
Fort de plus de 71 000 emplois salariés, l’Agglomération de La Rochelle offre un bassin d’emploi en pleine croissance. Elle offre des opportunités dans différents secteurs notamment les services, l’industrie, la construction, le tourisme…
- 32 000 établissements dont 5 000 avec un salarié ou plus
- 71 000 salariés
- 6 pépinières d’entreprises thématiques
- des espaces de coworking
- des clusters et 3 centres de transfert de technologies
- Des filières d’excellence : le numérique, les éco-activités, les biotechnologies, la santé, l’agroalimentaire, le nautisme, le tourisme, l’industrie et la sous-traitance
Un pôle d’enseignement supérieur et recherche rayonnant
À proximité de la mer et du centre-ville historique, le campus de La Rochelle attire chaque année de nouveaux étudiants. Ils trouvent ici une université pluridisciplinaire, de grandes écoles et des instituts de formation installés dans des bâtiments récents et de qualité.
- 2ème ville étudiante dans la catégorie ville moyenne selon l’Étudiant
- Une université reconnue pour ses filières d’excellence et ses laboratoires de recherche réputés
- Des grandes écoles : l’Eigsi, le CESI, Excelia
Présentation du service développement économique
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Immobilier d'entreprise
L’Agglo de La Rochelle propose une palette complète de solutions d’implantation foncières et immobilières, qu’elle a fait le choix de porter en direct. En complément, le marché privé propose lui aussi des solutions d’hébergement.
Le dispositif Créatio répond aux demandes des jeunes entreprises à la recherche de conseils et d’un hébergement. Les bureaux et ateliers se situent dans des locaux fonctionnels et adaptés avec des loyers modérés.
Le territoire compte 6 pépinières et hôtels d’entreprises répartis par domaine d’activité :
- CréatioTECH pour les jeunes entreprises innovantes et technologiques.
- CréatioSERVICES pour les jeunes entreprises de conseil et services aux entreprises.
- CréatioPROD pour les jeunes entreprises artisanales et de production.
- CréatioImagéTic pour les jeunes entreprises de développement logiciel et ingénierie informatique.
- CréatioECOactivités pour les jeunes entreprises du secteur des éco-activités.
- CréatioLITe pour les jeunes entreprises du secteur de la réhabilitation du bâti et de la ville durable.
Principaux critères d’éligibilité :
Pour être hébergé dans les pépinières et hôtels d’entreprises de l’Agglo, vous devez répondre aux critères suivants :
- être une entreprise de moins de 5 ans et présenter un besoin d’accompagnement,
- avoir son siège social ou l’établissement sur le territoire de l’Agglomération de La Rochelle,
- exercer dans une filière prioritaire identifiée par l’Agglo (le numérique, les éco-activités, les biotechnologies, la santé, l’agroalimentaire, le nautisme, le tourisme, l’industrie et la sous-traitance).
Plusieurs offres de locaux et de terrains sont disponibles sur le territoire de l’Agglomération de La Rochelle. Elles sont proposées, notamment, par les professionnels de l’immobilier ou l'Agglo qui a décidé de mettre en place les baux à construction sur l’ensemble des nouveaux parcs d’activités.
Les parcs d’activités
Pour répondre à vos besoins (tertiaire, artisanal, industriel …), l’Agglo possède plus de 1200 hectares de fonciers dont 30 hectares disponible d'ici 2025 répartis sur 5 parcs d’activités. La Direction de l’ Économie et du Tourisme vous accompagne jusqu’à l’aboutissement de votre projet : préparation de l'instruction du permis de construire, identification et mobilisation d'aides financières nécessaires, recrutements, etc.
En raison d’une demande importante, les délais d’instructions sont longs.
Atlantech
Le parc bas carbone Atlantech, situé à Lagord, est un site pilote précurseur au niveau européen. Démonstrateur de savoir-faire technologiques et économiques Atlantech est dédié au développement durable, à la mobilité douce et à l’éco-construction. C’est aussi un véritable quartier conçu et exploité bas carbone avec :
- un quartier d’habitation,
- un pôle d’enseignement et de recherche avec la plateforme Tipee, l’école d’ingénieur CESI et la Coopérative carbone.
- un parc d’activités dédié aux entreprises engagées dans la transition écologique (pré-commercialisation en cours)
En savoir plus sur le parc Atlantech
En savoir plus sur le projet d’aménagement
Les offres des professionnels de l’immobilier d’entreprise
Les professionnels du marché privé proposent également des locaux et des terrains à la vente ou à la location. Pour simplifier la démarche, l’Agglo a créé son propre outil informatique : Bazimmo. Cette base de données rassemble, en temps réel, l'ensemble des offres disponibles proposées par les agences immobilières partenaires.
Afin de garder la maitrise de son territoire économique tout en consolidant la qualité de ses parcs d’activités, l’Agglomération a décidé de mettre en place les baux à construction. Cette nouvelle forme de mise à disposition du foncier entrera en vigueur, dans un premier temps, dans l’ensemble des nouveaux parcs d’activités. Ce dispositif permettra aux entreprises de toujours disposer de solutions d’implantation à un prix attractif.
Les conditions du bail à construction
Avec le bail à construction, le foncier économique appartenant à l’Agglomération (le bailleur) est mis à disposition d’une entreprise (le preneur) moyennant le versement d’un loyer défini lors de la signature du bail. Le preneur s’engage, en contrepartie, à édifier les constructions et à en assurer l’entretien sur toute la durée du bail (50 ans maximum). Afin de répondre au mieux aux besoins des entreprises, les terrains sont découpables à la demande.
Pendant toute la durée du bail, le preneur dispose des droits réels. Il est pleinement propriétaire de son bâtiment. Il peut, par exemple, hypothéquer son bien auprès d’une banque ou le louer à un tiers, à condition de respecter la destination de l’activité prévue au regard du parc où il est implanté.
Le preneur veillera au bon entretien du bâti avec :
- un contrôle de conformité à échéance fixée contractuellement ,
- des clauses de revoyure fixées contractuellement sur les travaux,
- le rachat éventuel des travaux non amortis en fin de bail.
Au terme du bail, le bâtiment devient propriété de la collectivité. Elle pourra effectuer un rachat partiel des travaux si ils ne sont pas amortis. La remise en location du bâtiment diffère si l’entreprise a cessé ou non son activité.
- Si l’entreprise cesse son activité, l’Agglo le met de nouveau en location via un appel à candidature. L’entreprise n’a aucune démarche à effectuer si elle cesse son activité
- Si l’entreprise souhaite poursuivre son activité, elle bénéficiera d’un droit de préférence c’est-à-dire qu’elle est prioritaire pour rester dans les locaux. Un bail commercial sera alors signé.
- Les impacts du bail à construction par rapport à l’achat d’un terrain dépendent de la structure juridique de l’entreprise et du montage juridique de la construction.
- Téléchargez le flyer « le bail à construction »
- Le cycle de vie d'un bâtiment construit par une SCI via un bail à construction de 50 ans.
Avis de publicité pour l'appel à candidature pour un foncier économique sur les parcs d'activités :
Quels sont les parcs d’activités concernés ?
Sur le territoire de l’agglomération 6 parcs d’activités sont concernés, en totalité ou en partie, par la commercialisation de terrains via des baux à construction :
Parc d’activités mixtes (activités à dominante artisanales, petite production et de services hors commerce de détail)
- Les Bonneveaux sud à Saint- Vivien
- L’Aubrecay à Saint-Xandre
Parc d’activités industrielles, logistiques et de service à l’industrie hors commerce de détail
- Parc Industriel (ilot en densification) à Périgny
- Atlanparc à Sainte-Soulle
Parc d’activités mixtes à dominante industrielle, petite production et de services hors commerces de détail
- Les Rivauds nord à La Rochelle
Parc d’activités à dominante tertiaire et technologique
- Technocéan à La Rochelle
Retrouvez dans cet avis de publicité les modalités de candidature et les critères d’éligibilité
Vous êtes à la recherche d’un espace collaboratif avec des services partagés ? Vous cherchez un bureau pour la journée ?
Le territoire dispose de nombreux espaces collaboratifs ou tiers lieux. Structurés en différents modèles (espace de coworking, fablab,..), ils répondent aux évolutions du monde de l’entreprise (télétravail, co-constructon, mutualisation de services, mobilité…).
- Téléchargez la liste des espaces de coworking et des centres d’affaires
- Trouvez un tiers-lieux sur le site de la Coopérative des tiers lieux.
Local à louer
L’Agglo a actuellement un local à louer situé dans la zone d’activités TECHNOCEAN à La Rochelle. Il s’agit d’un local de 64 m2 destiné prioritairement à de la petite restauration.
Le local fera l’objet de deux visites sur site les lundis 29 avril et 13 mai 2024 de 11h à 12h.
Avis de publicité pour l'appel à candidature pour un foncier économique sur les parcs d'activités :
Quels sont les parcs d’activités concernés ?
Sur le territoire de l’agglomération 6 parcs d’activités sont concernés, en totalité ou en partie, par la commercialisation de terrains via des baux à construction :
Parc d’activités mixtes (activités à dominante artisanales, petite production et de services hors commerce de détail)
- Les Bonneveaux sud à Saint- Vivien
- L’Aubrecay à Saint-Xandre
Parc d’activités industrielles, logistiques et de service à l’industrie hors commerce de détail
- Parc Industriel (ilot en densification) à Périgny
- Atlanparc à Sainte-Soulle
Parc d’activités mixtes à dominante industrielle, petite production et de services hors commerces de détail
- Les Rivauds nord à La Rochelle
Parc d’activités à dominante tertiaire et technologique
- Technocéan à La Rochelle
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Création d'entreprise
La Direction de l’Économie et du Tourisme est à votre disposition pour vous guider dans la réalisation de votre projet. L’accompagnement, pour les entreprises des filières prioritaires*, se construit en fonction de vos besoins et de votre parcours :
- Définition et évaluation du projet et de vos besoins,
- Accompagnement via le dispositif Créatio qui propose des solutions d’hébergement aux jeunes entreprises
- Mise en réseau des acteurs locaux pour faciliter les opportunités d’affaires et optimiser votre développement
*le numérique, les éco-activités, les biotechnologies, la santé, l’agroalimentaire, le nautisme, le tourisme, l’industrie et la sous-traitance
La Fabricothèque est un dispositif de soutien à la création et au développement d’activité, complémentaire à l’offre existante. Pilotée par la Mission Locale La Rochelle, Ré, Pays d’Aunis, elle fédère une vingtaine d’acteurs de l’entrepreneuriat.
La Fabricothèque et ses partenaires sont disponibles pour tester, accompagner, développer et financer votre projet d’entreprise.
Les incubateurs et les offres d’incubation vous accompagnent dans la phase d’amorçage et de décollage de votre entreprise. Ces structures peuvent valider votre business modèle, mobiliser des financements, structurer votre démarche commerciale…
Les structures pour vous accompagner sur le territoire
- L’incubateur de Charente-Maritime destiné aux étudiants
- Fusion et Fusion + de La Rochelle Technopole
- Pop Incub de France Active Poitou-Charentes et Atis destiné aux projets relevant de l’Économie Sociale et Solidaire
- Banquiz de NAOS accélérateur de start-ups numériques du logiciel et des technologies du libre
- Campusinnov de La Rochelle Université
Acteurs de l’Économie Sociale et Solidaire
Pour les porteurs de projets ESS et structures ESS, l’Agglomération met en place, en 2022, un accompagnement spécifique avec l’organisation de rencontres professionnelles par la Chambre Régionale de l’Économie Sociale et Solidaire et le déploiement du dispositif « POP », Propulseur de Projets Optimistes, en partenariat avec France Active.
+ Service Emploi et Enseignement Supérieur : 05 46 30 34 61 / ess@agglo–larochelle.fr
Fonds d’aide à la création d’entreprise
L’Agglo a choisi de soutenir la création d’entreprise en apportant aux jeunes pousses des filières prioritaires du territoire un soutien financier. Une subvention de 3 000 € par emploi créé, en complément d’un prêt d’honneur ou d’une garantie de prêt, peut être accordée. L’aide est plafonnée à 10 000 € par projet.
Pour qui ?
Les créateurs d’entreprises.
- Objectif de l’aide : inciter la création d’entreprise en renforçant leurs fonds propres.
- Nature de l’aide : subvention de 3 000 € par emploi créé y compris pour le chef d’entreprise, en complément d’un prêt d’honneur ou d’une garantie de prêt. L’aide est plafonnée à 10 000 € par projet.
- Comment en bénéficier : contactez les partenaires de l’Agglo : Initiative Charente-Maritime (tél : 05 17 83 42 27), France Active (contact@franceactive-poitoucharentes.org)
- Enveloppe disponible : 1,2 million d’€
- Téléchargez le règlement
- Bon à savoir : l’aide est conditionnée à un accompagnement individuel ou collectif de l’Agglo ou de ses partenaires.
+ Service Développement Economique
05 46 30 34 81 / aide.eco@agglo-larochelle.fr
Développement d'entreprise
La Direction de l’Économie et du Tourisme accompagne les entreprises des filières prioritaires* du territoire en :
- Dimensionnant et formalisant votre projet et vos besoins,
- Evaluant la pertinence et l'impact de votre projet de développement sur votre activité,
- Identifiant les partenaires technologiques et industriels éventuellement nécessaires pour le développement et l'industrialisation d'un nouveau produit ou d'un nouveau service,
- Mobilisant les dispositifs de financement d’investissements et les levées de fonds,
- Proposant des solutions immobilières ( zones d’activités commerciales, parcs artisanaux, logistiques, industriels et technologiques).
*le numérique, les éco-activités, les biotechnologies, la santé, l’agroalimentaire, le nautisme, le tourisme, l’industrie et la sous-traitance.
La Rochelle Technopole
L’Agglo de La Rochelle est un territoire fécond pour l’innovation. Elle favorise la création de nouvelles entreprises et start-up innovantes grâce à l’accompagnement de La Rochelle Technopole. La Technopole a pour ambition de détecter et soutenir les projets économiques innovants, de promouvoir les outils existants et d’animer tout un écosystème local.
- En savoir plus sur La Rochelle Technopole
Elle propose également des aides financières via différents appel à projets.
Pulpe
L’appel à projet PULPE soutient financièrement l’émergence et la réalisation de projets innovants au sein des entreprises du territoire en collaboration avec des étudiants en stage ou en alternance. Il permet aux entreprises de concrétiser leurs projets innovants, en s'appuyant sur les compétences des étudiants rochelais. Portés par des binômes " entreprise-étudiant ", les projets retenus sont soutenus financièrement par la collectivité à hauteur de 10 000 € maximum.
Fonds de soutien à l’investissement pour la transition écologique
L’appel à projet téro répond aux enjeux de décarbonisation du territoire. Il permet de soutenir les investissements des entreprises en développement qui s’engagent dans un projet de transition écologique et énergétique.
Calcium
Pour faciliter le développement des entreprises et des emplois sur le territoire, l’Agglo propose Calcium, un dispositif de soutien à l’investissement. Il s’agit d’une avance remboursable sur 5 ans à taux nul. Elle représente au maximum 20 % des dépenses d’investissement éligibles. Calcium est réservé aux entreprises industrielles ou de service à l’industrie réalisant des investissements matériels ou immatériels. Pour la solliciter, les entreprises doivent s’engager à créer au moins cinq emplois dans les deux ans, ou à doubler leur effectif lorsqu’il s’agit de TPE de moins de cinq salariés.
Destinés aux entreprises en forte croissance, les accélérateurs proposent des offres d’hébergement et d’accompagnement adaptées et dédiées.
Les accélérateurs du territoire
- Lekko mis en place par Charentes Tourisme et VVF pour les entreprises dédiées à la thématique du tourisme durable.
- Upgrade Nouvelle-Aquitaine
- Accel –NA : Un dispositif porté et animé par la Région Nouvelle-Aquitaine et ADI en partenariat avec Bpifrance.
Transition écologique des entreprises
Destinée aux TPE/PME du territoire, le dispositif Téro répond aux enjeux de décarbonation et aux ambitions du projet La Rochelle Territoire Zéro Carbone. Il permet d’accompagner et de soutenir les entreprises, créées depuis plus de 3 ans, s’engageant dans un projet de transition écologique et énergétique.
Téro Conseils
Faites-vous accompagner par nos experts partenaires pour établir un diagnostic, obtenir des préconisations et engager votre entreprise dans une démarche de transition écologique.
L'Agglomération organise des ateliers d'information et vous conseille pour vos projets destinés à :
- développer le photovoltaïque en individuel ou en autoconsommation collective
- réduire et maitriser les consommations énergétiques liées à votre activité
- optimiser votre consommation de matière, mieux gérer vos déchets et engager une démarche d'économie circulaire
- réduire et maîtriser la consommation d'eau liée à votre activité
Les candidatures sont ouvertes toute l’année.
Tero Invest’
Déposez votre candidature pour bénéficier d’une aide financière et engager vos investissements destinés à :
- Assurer la rénovation énergétique de vos bâtiments tertiaires ou industriels
- Réduire et maitriser les consommations énergétiques de vos procédés
- Décarboner vos flottes de véhicules et développer la mobilité douce pour vos salariés et les transports de marchandises
- Accroitre les sources d’énergie renouvelable en autoconsommation (sans revente)
- Améliorer le recyclage, le réemploi et la valorisation de vos déchets
- Protéger et favoriser la biodiversité de vos espaces
- Réduire et maitriser les consommations d’eau
- Accompagner la coopération environnementale entre entreprises
L'appel à projet Tero Invest' est ouvert jusq'au 07 novembre 2025
Dates limites pour déposer votre dossier : 24 avril, 2 juin, 15 septembre ou 7 novembre
Jusqu’à 50 000 € de subvention
Après étude de votre candidature et avis du jury de sélection, l’Agglomération de La Rochelle pourra vous apporter une subvention de 50 000 € maximum représentant entre 15 à 30 % des dépenses d’investissements (installation et équipements). 20 000 e minimun doit être réalisé dans les 12 mois suivant la date de dépôt du dossier.
Plus d'infos : economie-tourisme@agglo-larochelle.fr - 05 46 30 34 81
Dans le cadre de la démarche La Rochelle Territoire Zéro Carbone dont l’objectif est de réduire de 30% les émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030, l’Agglo et ses partenaires souhaitent accompagner les entreprises du territoire dans leur transition énergétique et écologique.
Elle relève d’une responsabilité collective dans laquelle il est indispensable que les entreprises s’engagent avec, à la clé, une opportunité réelle de gagner en performance. Les entreprises sont un maillon essentiel pour construire une économie d’avenir : bas-carbone, économe en ressources, respectueuse de l’environnement et créatrice d’emplois locaux non délocalisables.
Le guide de la transition écologique des entreprises met en lumière les différents acteurs et dispositifs locaux experts dans les domaines :
- de l’éco-mobilité ;
- du bas carbone ;
- des consommations d’énergies ;
- des énergies renouvelables et l’autoconsommation collective ;
- des déchets ;
- des synergies inter-entreprises ;
- de l’éco-construction ;
- de l’eau;
- du numérique responsable ;
- de l’économie ;
- de la biodiversité.
Plus d’infos
- Unité Transition écologique des Entreprises : aide.eco@agglo-larochelle.fr - 05 46 30 34 81
L'Agglomération continue de se positionner en pionnière de la transition écologique avec la publication d'un Annuaire Local des Solutions Décarbonées, destiné à toutes les entreprises, des TPE aux grands groupes, désireuses de participer à la lutte contre le changement climatique tout en améliorant leur performance économique.
Cet annuaire recense des solutions concrètes pour accompagner les entreprises du territoire dans leurs démarches de décarbonation. Il s’inscrit pleinement dans le cadre du Plan Climat Air Énergie Territorial qui vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre de 50 % d’ici 2030 et à atteindre la neutralité carbone d’ici 2040.
Un guide pratique pour les entreprises
Les entreprises de l’agglomération, moteurs de l’innovation et du développement économique, jouent un rôle central dans cette transformation. L’annuaire propose des solutions locales autour de thématiques essentielles telles que l’éco-mobilité, les énergies renouvelables, la gestion des déchets, ou encore l’efficacité énergétique. Il met également en avant les acteurs locaux qui proposent des services et des produits adaptés pour aider les entreprises à s’engager dans la transition écologique. Qu’il s’agisse de conseils en RSE, de solutions de recharge pour véhicules électriques ou de projets de réutilisation des matériaux, ces partenaires sont des ressources clés pour la mise en œuvre de stratégies responsables et durables.
Annuaire Local des Solutions Décarbonées